서울북부지법 2018타경12193-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-19 · 경매접수
2. 19-01-04 · 경매개시결정
3. 19-03-19 · 배당요구종기
4. 19-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 627만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.61㎡ (10.8평)

토지면적

52.00㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1062만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

솔매로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 35.61㎡ (10.8평) · 단독주택

대지권

미아동 791-1628 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

황의경

소유자

황의경

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 우이신설경전철 "삼양역" 남서측 인근에 위치하는 주거용부동산으로서 인근으로 단독주택과 다세대주택, 연립주택등이 소재하고 주변 도로변 으로 대형마트와 의원, 약국, 음식점, 편의점등 근린상가가 소재하는 2종일반주거지역내 기존주택지대로서 주거환경은 기존주택 밀집지대로 다소 열세임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며 북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접하나 본건물이 도로 보다 저지에 위치하여 본건물로의 직접진입을 불가하고, 인근에 노선버스 및 마을버스정류장 과 경전철역(삼양역)이 입지하여 대중교통편의는 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측으로 하향경사를 이룬토지에 축대이용 평탄작업을 한 세로장방형의 토지로서 남서측 으로 접한 도로보다는 저지이며, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접하나 본건이 도로보다 저지상태로 건물로의 직접 출입은 어렵고, 북동측으로 노폭 약 1-1.3미터의 진입도로(공부상 지목 "하천"으로 "국"소유 의 토지)를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 도로(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 슴.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 슴.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 우이신설경전철 "삼양역" 남서측 인근에 위치하는 주거용부동산으로서 인근으로 단독주택과 다세대주택, 연립주택등이 소재하고 주변 도로변 으로 대형마트와 의원, 약국, 음식점, 편의점등 근린상가가 소재하는 2종일반주거지역내 기존주택지대로서 주거환경은 기존주택 밀집지대로 다소 열세임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며 북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접하나 본건물이 도로 보다 저지에 위치하여 본건물로의 직접진입을 불가하고, 인근에 노선버스 및 마을버스정류장 과 경전철역(삼양역)이 입지하여 대중교통편의는 양호함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측으로 하향경사를 이룬토지에 축대이용 평탄작업을 한 세로장방형의 토지로서 남서측 으로 접한 도로보다는 저지이며, 주거용건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접하나 본건이 도로보다 저지상태로 건물로의 직접 출입은 어렵고, 북동측으로 노폭 약 1-1.3미터의 진입도로(공부상 지목 "하천"으로 "국"소유 의 토지)를 통하여 출입함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 도로(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 슴.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 슴.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 미아동 791-1628 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 솔매로 40-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-11 · 서울특별시 강북구 미아동 791-1628 · 대 52㎡
• 19-11-11 · 서울특별시 강북구 솔매로 40-2 · 시멘트블록조 시멘트기와지붕단층 주택 35.61㎡

주변

학군

• 183m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 434m · 미양중학교 · 중학교
• 448m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 552m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 670m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 714m · 혜화여자고등학교
• 743m · 서울정인학교
• 830m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 840m · 수유중학교
• 844m · 성암여자중학교 · 중학교
• 854m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 860m · 유현초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 페리카나치킨 · 강북10
• 59m · 삼양시장 · 강북10
• 111m · 마을버스사무실 · 강북10
• 113m · 삼일약국.롯데마트 · 강북10
• 125m · 삼양파출소 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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