서울북부지법 2018타경101246-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.66㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

노해로35길

건물 · 대지권

건물

55.66㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수유동 35-9

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다<br />세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하는<br />바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 6층 602호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(사무소/현황:주택)로 이용중임.(참조:별첨 "내부구조도")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비<br />되어 있음.<br /><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 가장형토지로서 도시형생활주택 및 제2종근린생<br />활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 포장도로에 접하며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2015-02-<br />17), 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제<br />권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부는 2종근생(사무소)이나, 현황은 주택임.(참조:별첨 "내부구조도")

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 건물에 대하여 주택임차권-임차보증금 금175,000,000원 등기 되어 있음.(참조:별<br />첨 "등기사항전부증명서(말소사항 포함)-집합건물[을구] 순위번호 5번 및 5-1번")<br />②기타 임대관계는 미상임.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강북구 노해로35길 13-9, 6층602호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 1520만 (64%)

건물면적

55.66㎡ (16.8평)

기일

19-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음