서울북부지법 2018타경102386-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-04-27 경매접수
2. 18-07-27 경매개시결정
3. 18-10-08 배당요구종기
4. 19-03-11 3차 매각기일 · 최저가 2억 5581만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

57.95㎡ (17.5평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

2558만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5666만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

건물 · 대지권

건물

57.95㎡ (17.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

수유동 409-68

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 강북구 수유동 소재 우이초등학교 남측 인근 주택 밀집지역에 소재함.<br />본건 주위는 기존 단독주택 밀집지역이며 성숙된 주거지역임.<br />주거지로서의 제반 환경은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 곤란하며 공도에서 본건지 까지는 새로로 연계됨.<br />인근에 버스정류장 근거리에 경전철 우이역이 있는 등 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 1단지 정방형이나 세로 접면 부분의 1필지가 지목상 도로임.<br />(지적개황도 참조)<br />단독주택 건부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 1.5미터 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

수유동409-68토지:<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />수유동409-71토지:<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임.<br />2필지 1단지이나 1필지는 지목 및 현황도로인바 차등 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 평가건으로서<br />외벽:연와조 세멘와즙 <br />내벽:벽지 마감.<br />창호:알미샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1969.7.30일자로 사용승인되고<br />주택으로 이용함.(2가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비 도시가스설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 주택 건물 부수설비로서 제시외건물 3개소(약14.8㎡)가 있어 이를 별도로 <br />표시하여 평가함,<br />본건 건물에 미치는 영향 미미함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물 부분이 미등기임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 409-68 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 수유동 409-71 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 강북구 인수봉로60가길 9-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 윤송자의 상속인 주미연

채무자겸소유자

망 윤송자의 상속인 주보형

채무자겸소유자

망 윤송자의 상속인 주성훈

채무자겸소유자

망 윤송자의 상속인 주영례

채무자겸소유자

망 윤송자의 상속인 주영진

채무자겸소유자

망 윤송자의 상속인 주지연

채무자겸소유자

망 윤송자의 상속인 지영희

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-11 · 서울특별시 강북구 수유동 409-68 · 도로 20㎡
• 19-03-11 · 서울특별시 강북구 수유동 409-71 · 대 112㎡
• 19-03-11 · 서울특별시 강북구 인수봉로60가길 9-4 · 연와조세멘와즙 평가건주택 건평17평5홉3작

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 윤송자의 상속인 주영례

소유자

망 윤송자의 상속인 주영례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 163m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 382m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 403m · 신학대학원 · 대학교
• 437m · 한신대학교 · 대학교
• 514m · 한신대
• 571m · 수유중학교 · 중학교
• 663m · 유현초등학교 · 초등학교
• 693m · 화계중학교
• 704m · 화계중학교 · 중학교
• 704m · 수유중학교 · 중학교
• 726m · 혜화여자고등학교
• 774m · 서울정인학교

버스

• 163m · 우이초교정문입구 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 171m · 우이초교정문입구 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 200m · 우이초등학교후문 · 1165, 151
• 224m · 인수동청수탕입구 · 1165, 151
• 229m · 인수동청수탕입구 · 1165, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 강북구 수유동 409-68

감정가

3억 9971만

최저가

2억 5581만 (64%)

건물면적

57.95㎡ (17.5평)

기일

19-03-11

등기부현황

등기 기재 없음