서울북부지법 2018타경104184-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-25 · 경매접수
2. 18-07-26 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-07-29 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 9262만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

193.87㎡ (58.6평)

토지면적

265.00㎡ (80.2평)

제시외면적

없음

보증금

9926만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

9계 · 02-910-3679

건물 · 대지권

건물

193.87㎡ (58.6평) · 경량철골조 · 상가

대지권

우이동 189-1

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

전상경

소유자

전상경

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 우이신설경전철 북한산우이역 서남측 인근에 <br />위치하고 있으며 본건 주변에는 임야, 단독주택 및 공동주택 등의 주거용건물, 공공<br />시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 다각형 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역(77-<br />257m), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가요항표" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.<br />나)본건 지적개황은 현장조사시 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을<br /> 통한 개략적인 약측에 의한 것이며 본건과 인접필지(도로 포함)와의 경계 등이 <br /> 불명확하니 유의바라며 본건과 인접필지(도로포함)간의 정확한 경계 등을 확인<br /> 하기 위해서는 측량이 필요하니 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 및 경량철골조 건물로서,<br />외벽 : 통유리 및 몰탈위페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지, 통유리 및 타일 마감 등,<br />창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.(자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고바람)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비(전기) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 1층의 경우는 공부상 근린생활시설이나 현황 그 일부가 상층부 및 하층부로<br />구분되어 상층부는 근린생활시설(음식점), 하층부는 주택(방,WC 등)으로 이용중임.(후면<br />"건물개황도” 및 전면 "평가의견 Ⅰ-6의 다" 참고바람)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.<br />나)본건 건물개황은 현장조사시 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을<br /> 통한 개략적인 약측에 의한 것이니 참고바라며 사실조회시 실제와 다소 상이할<br /> 수 있으니 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 우이동 189-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 삼양로173길 103 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-29 · 서울특별시 강북구 우이동 189-1 · 대 265㎡
• 19-07-29 · 서울특별시 강북구 삼양로173길 103 · 연와조 및 경량철골조 평스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 123.47㎡ 2층 70.40㎡

주변

학군

• 578m · 서라벌중학교 · 중학교
• 1037m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1323m · 효문중고등학교
• 1342m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1367m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1392m · 덕성여자대학교 · 대학교

버스

• 395m · 영신여객차고지(우이동종점) · 109, 1167, 120
• 437m · 우이동차고지기점 · 130, 144
• 474m · 우이동차고지종점 · 130, 144
• 495m · 우이동도선사입구.북한산우이역 · 101, 109, 1144, 120, 144, 151, 163, N15, 노원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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