서울북부지법 2018타경107138-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-11-21 경매접수
2. 18-11-21 경매개시결정
3. 19-02-07 배당요구종기
4. 19-09-23 3차 매각기일 · 최저가 1억 1136만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.77㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1895만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

인수봉로82길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 52.77㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

82

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 경량철골구조 모임지붕, 경량철골구조지붕 지하1층/지상4층 건 내 제4층 제401호 로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 기준시점 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상이며, 본건 건물 내부는 수차례 방문에도 불구하고 이해관계인의 폐문 부재로 조사하지 못한바, 본건 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 도시하였으며 실제와 상이 할 수 있으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람. 나. 본건 제4층 제401호는 “집합건축물대장 및 등기사항전부증명서 표제부상 전유부분의 건물의 표시”에는 2015년1월 증축으로 공부상 면적이 52.77㎡이나, “등기사항전부증명서 표제부상 1동의 건물의 표시“에는 미정리 상태이니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로82길 11, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

남OOO(OOO)

교부권자

남OOOOO(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

노OOOO(OOOOOO)

임차인

장OO

채권자

한OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO O OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-09-23 · 서울특별시 강북구 인수봉로82길 11, 4층401호 · 철근콘크리트조 모임지붕 다세대주택(4세대) 1층 99.72㎡ 2층 94.17㎡ 3층 80.85㎡ 4층 53.37㎡ 지층 99.72㎡ 철근콘크리트조,경량철골구조 52.77㎡

당사자

채권자

한OOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 249m · 인수중학교 · 중학교
• 342m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 756m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 826m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 833m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 861m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 959m · 효문중고등학교
• 1193m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1198m · 신학대학원 · 대학교
• 1199m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1206m · 서라벌중학교 · 중학교
• 1262m · 한신대학교 · 대학교

버스

• 66m · 국립419민주묘지삼거리.윤극영가옥 · 강북01
• 80m · 국립419묘지삼거리.윤극영가옥 · 1165, 151
• 112m · 국립419묘지삼거리.윤극영가옥 · 1165, 151, 강북01
• 145m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01
• 167m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강북구 인수봉로82길 11, 4층401호

감정가

1억 7400만

최저가

1억 1136만 (64%)

건물면적

52.77㎡ (16.0평)

기일

19-09-23

등기부현황

등기 기재 없음