서울북부지법 2019타경111-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

7450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

1계 · 910-3671

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

수유동 440-39

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한신대학교신학대학원" 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 중로변을 따라 주상용건물 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 화계역(우이신설선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중인 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 16미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 ‘지적도’ 및‘사진용지’와 같이 소유권불명의 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 후첨 ‘지적도’ 및‘사진용지’와 같이 소유권불명의 제시외건물이 소재함. 강북구청에 문의한 결과 건축허가를 받았으나 사용승인 전인 건물이 존재하는 것으로 조사되었는바 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인바람. 건축허가사항은 허가일자: 2018.07.24., 허가번호: 2018-신축허가-58, 대지면적: 149㎡, 건축면적: 83.81㎡, 연면적: 297㎡으로 조사되었음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 강북구 수유동 440-39

감정가

7억 4500만

최저가

7억 4500만 (100%)

기일

19-08-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음