서울북부지법 2019타경814-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-21 · 경매접수
2. 19-01-22 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 19-12-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3686만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.77㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

1796만

담당계

8계 · 02-910-3678

도로명주소

도봉로71가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 32.77㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수유동 71

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동에 소재하는 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 소규모 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택 및 숙박시설등의 근린생활시설이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철 4호선 "수유역"까지 도보로 접근이 가능한바 대중교통이용편의도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층건(사용승인일자: 1988. 11. 11)중 제 지층 제 비02호로, 외벽: 돌붙임 및 일부 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 알루미늄새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상의 용도는 제2종근린생활시설이나 탐문조사한 내용 기준하여 원룸(방겸주방, 화장실)형태의 주거용임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(주거용등)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 8미터폭(도봉로71가길)의 아스팔트 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(수유·번동지구, 자세한사항별도확인: 도시계획과), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상의 용도와 실제 이용상황은 차이가 있음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 건물은 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나 실제는 대부분이 주거용으로 이용되고 있으며 이용상태는 탐문조사한 내용등을 기준으로 작성하였는바 낙찰시 유의하시기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 48, 지층비02호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOOO

교부권자

고OOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

남OOOOO(OOOOO)

교부권자

남OOOOO(OOOOOO)

교부권자

도OOOO(OOOOO)

교부권자

도OOOO(OOOOOO)

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOO(OOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

예OOOO(OOOO)

교부권자

은OOOO(OOOOO)

교부권자

은OOOO(OOOOOO)

교부권자

인OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

최OO

임차인

박OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-16 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 48, 지층비02호 · 철근콘크리트조 스라부지붕 5층 제2종근린생활시설 지1층 60.99㎡ 1층 110.03㎡ 2층 110.03㎡ 3층 110.03㎡ 4층 110.03㎡ 5층 66.24㎡ 철근콘크리트구조 32.77㎡

주변

학군

• 355m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 478m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 495m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 666m · 신일학원
• 850m · 혜화여자고등학교
• 851m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 896m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 902m · 한신대학교 · 대학교
• 919m · 유현초등학교 · 초등학교
• 921m · 신학대학원 · 대학교
• 938m · 서울정인학교
• 956m · 한신대

버스

• 129m · 신일병원 · 1120, 1128, 1165, 1218, 151, 강북02, 강북03
• 142m · 신일병원 · 1120, 1128, 1165, 1218, 151, 강북02, 강북03
• 193m · 수유사거리(미정차) · 1101, 1102, 118, 133, 36
• 212m · 수유사거리(미정차) · 1101, 1102
• 223m · 수유시장 · 강북04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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