서울북부지법 2019타경869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-22 · 경매접수
2. 19-01-22 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 19-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

18.64㎡ (5.6평)

건물면적

34.53㎡ (10.4평)

토지면적

37.27㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

2094만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

노해로17길

건물 · 대지권

건물

34.53㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수유동 32-26 · 18.64㎡ (5.6평)

호

4층

당사자

채권자

손OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 상북구 수유동 "수유중앙시장" 서측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에는 지하철역(4호선 수유역, 우이신설선 가오리역), 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 2003.03.05) 외벽 : 돌붙임 및 페인트 마감 등임. 내벽 : - 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중이며, 내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 32-26 은진스톤하우스 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

손OO

공유자

조OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

손OO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-19 · 서울특별시 강북구 수유동 32-26 은진스톤하우스 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 143.68㎡ 2 층 148.42㎡ 3 층 148.42㎡ 4 층 131.78㎡ 옥탑 11㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 69.06㎡ (갑구 2번 최옥근 지분 1/2전부)

주변

학군

• 560m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 667m · 강북중학교 · 중학교
• 966m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 973m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 994m · 신학대학원 · 대학교
• 999m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 1026m · 한신대학교 · 대학교
• 1031m · 인수중학교 · 중학교
• 1084m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 1090m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 1103m · 한신대
• 1128m · 서울수송초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 벽산아파트 · 강북01
• 139m · 중앙시장 · 강북01
• 146m · 수유중앙시장 · 710
• 161m · 수유중앙시장 · 1119, 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 236m · 성당앞 · 강북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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