서울북부지법 2019타경3523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-19 · 경매접수
2. 19-04-23 · 경매개시결정
3. 19-04-23 · 배당요구종기
4. 19-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.41㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

3790만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3074만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

월계로21다길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 117.41㎡ (35.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

21

호

1층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "창문여자중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 북서울꿈의숲 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하 1층/지상 7층 건물 내 7층 701호(남서향, 계단식)로서, 집합건축물대장등본상 2003년 03월 21일 사용승인되었으며, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대 내 4필지 일단의 대체로 가장형의 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(1)-(4) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 내부/외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도, 평가전례 등을 참조하여 작성하였는 바 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람. 다. 본건은 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘내부구조도’와 같이 복층의 형태로 제시외 건물(주택, 약 46.5㎡)이 소재하며, 본건 제시외 건물은 구조, 사용자재, 시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 고려하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 현장조사시 개략적인 실측 또는 목측 등에 의하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였는 바, 소유권 및 일괄경매 여부 등에 대해서는 경매 진행시 재확인 하시기 바람. 라. 본건 제시외 건물은 별도로 평가하였으며, 본건 제시외 건물에 대한 적법성, 이행강제금 부과여부 및 원상회복의무 발생여부 등 이와 관련된 행정적 사항은 경매 참여시 해당 기관에 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 월계로21다길 17, 7층701호 (미아동,스카이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

서OO

배당요구권자

신OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

용OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-25 · 서울특별시 강북구 월계로21다길 17, 7층701호 (미아동,스카이빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 공동주택 아파트 지1층 21.7㎡ 지1층 26.46㎡ 지1층 408.94㎡ 1층 229.78㎡ 2층 228.38㎡ 3층 228.38㎡ 4층 225.86㎡ 5층 225.86㎡ 6층 225.86㎡ 7층 225.86㎡ 옥탑1 25.48㎡ 철근콘크리트구조 117.41㎡

주변

학군

• 344m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 393m · 창문여중여고
• 520m · 장위중학교 · 중학교
• 678m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 757m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 822m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울월곡초등학교 · 초등학교
• 921m · 장곡초등교
• 997m · 장월초등학교 · 초등학교
• 1001m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 1003m · 영훈국제중학교 · 중학교

버스

• 81m · 8번지슈퍼 · 강북05
• 105m · 산장빌라 · 강북05
• 117m · 양지빌라 · 강북05
• 155m · 삼우하이츠빌라 · 강북05
• 162m · 한일아파트후문 · 강북05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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