서울북부지법 2019타경100622-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-01-23 경매접수
2. 19-01-23 경매개시결정
3. 19-04-09 배당요구종기
4. 19-07-29 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.48㎡ (9.8평)

건물면적

44.96㎡ (13.6평)

토지면적

32.48㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1117만

담당계

8계 · 02-910-3678

도로명주소

삼각산로

건물 · 대지권

건물

44.96㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 391-36 · 32.48㎡ (9.8평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 국립재활원, 강북구의회, 강북문화예술회관, 근린생활 시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "가오리역" 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2012.01.20자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽 : 석재 타일 붙임 마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약4미터 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 전유면적이 44.96㎡로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 2014.11.24일자로 23.33㎡ 증축되어 대장상 68.29㎡로 등재되어 있어 물적 사실관계의 기초인 대장을 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼각산로 86-3, 5층501호 (수유동,대원빌) · 집합건물 · 다세대주택) 서울특별시 강북구 삼각산

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

드OOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-29 · 서울특별시 강북구 삼각산로 86-3, 5층501호 (수유동,대원빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 10.66㎡ 2층 163.87㎡ 3층 163.87㎡ 4층 163.87㎡ 5층 156.93㎡ 옥탑1층 10.66㎡ 철근콘크리트구조 44.96㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

주OO

소유자

주OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 185m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 468m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 540m · 인수중학교 · 중학교
• 585m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 593m · 신학대학원 · 대학교
• 651m · 한신대학교 · 대학교
• 716m · 한신대
• 776m · 수유중학교 · 중학교
• 899m · 화계중학교
• 908m · 수유중학교 · 중학교
• 910m · 화계중학교 · 중학교
• 920m · 유현초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 강북구의회.강북문화예술회관 · 강북01
• 176m · 국립재활원 · 강북01
• 182m · 서울영어마을수유캠프.국립재활원입구 · 1165, 151
• 183m · 우이초등학교후문 · 1165, 151
• 212m · 국립재활원 · 강북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강북구 삼각산로 86-3, 5층501호 (수유동,대원빌)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 8400만 (80%)

건물면적

44.96㎡ (13.6평)

대지권면적

32.48㎡ (9.8평)

기일

19-07-29

등기부현황

등기 기재 없음