서울북부지법 2019타경100752-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-01 · 경매접수
2. 19-02-07 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 19-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.72㎡ (8.1평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

26.72㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

3744만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4600만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

솔샘로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

미아동 1353 · 26.72㎡ (8.1평)

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOO OOOO) 외 1

채무자

서OO

소유자

(제OOOO)OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동에 소재하는 "미양초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지로 근린생활시설 및 각급 학교, 공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 우이신설경전철 "솔샘역"이 소재하는바 대중교통상황은 무난한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층건(사용승인일자: 2004. 5. 7)중 제 5층 제 504호이며, 외벽: 몰탈위수성페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(통칭: 에스케이북한산시티아파트)로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실겸주방, 욕실2등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도기가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대내의 부정형의 토지로 현재 건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 솔샘로 및 동측으로 삼양로19길등의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 단지내 도로 정비되어 있고 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트단지는 총 47개동 3,830세대로 이루어져 있으며 현장조사시 시건장치 및 폐문되어 이용상황은 건축물현황도등을 기초로 작성하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 솔샘로 174, 122동 5층504호 (미아동,에스케이북한산시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

소유자

(제OOOO)OOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOO OOOO)

채권자

투OOOO OOOO

채무자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-26 · 서울특별시 강북구 솔샘로 174, 122동 5층504호 (미아동,에스케이북한산시티아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 아파트 1층 304.88㎡ 2층 304.88㎡ 3층 304.88㎡ 4층 299.84㎡ 5층 299.84㎡ 6층 299.84㎡ 7층 299.84㎡ 8층 299.84㎡ 9층 299.84㎡ 10층 299.84㎡ 11층 299.84㎡ 12층 299.84㎡ 13층 299.84㎡ 14층 299.84㎡ 15층 299.84㎡ 16층 299.84㎡ 17층 299.84㎡ 18층 299.84㎡ 지1층 303.29㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 292m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 336m · 삼각산중학교 · 중학교
• 340m · 서경대학교 · 대학교
• 343m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 479m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 625m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 627m · 길음중학교 · 중학교
• 628m · 미양중학교 · 중학교
• 651m · 길음초등학교 · 초등학교
• 653m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 695m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 724m · 서울삼양초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · SK아파트벽산아파트상가 · 1165, 강북10
• 233m · SK아파트.벽산아파트상가 · 1112, 1116, 1165
• 240m · 삼각산보건지소 · 1115, 강북08, 강북12
• 249m · 벽산아파트 · 강북10
• 256m · 삼각산동SK아파트북한산시티미양초등학교 · 1112, 1115, 1116, 1165, 152

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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