서울북부지법 2019타경102765-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-16 · 경매접수
2. 19-04-17 · 경매개시결정
3. 19-04-17 · 배당요구종기
4. 19-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 944만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.81㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1094만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1262만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

솔매로17길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 49.81㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

미아동 17

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 우이신설경전철 "삼양역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설경전철 "삼양역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건물내 제4층 제401호로서 (사용승인일 : 2009.11.23) 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 벽타일 붙임 마감 등, 창호 : 플라스틱 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방2, 주방, 거실, 화장실, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 설치 되어있으며, 발코니와 다용도실부분을 제외한 부분은 난방설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 4필지 일단의 북동측 하향 완경사지 사다리형 유사 부정형 토지로서 현황 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 솔매로17길과 접하며, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1):제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(20m이하-완화시28m이하),도로(접합),소로3류(폭 8M미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호2)-4): 제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(20m이하-완화시28m이하),소로3류(폭 8M미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 솔매로17길 35, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOO)

임차인

최OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO))

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-04 · 서울특별시 강북구 솔매로17길 35, 4층401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지3층 124.20㎡ 지2층 163.78㎡ 지1층 129.54㎡ 1층 129.54㎡ 2층 129.54㎡ 3층 129.54㎡ 4층 118.15㎡ 옥탑1층 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 49.81㎡

주변

학군

• 346m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 404m · 미양중학교 · 중학교
• 416m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 536m · 혜화여자고등학교
• 555m · 서울정인학교
• 626m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 649m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 649m · 수유중학교
• 677m · 유현초등학교 · 초등학교
• 795m · 화계중학교 · 중학교
• 799m · 수유중학교 · 중학교
• 799m · 화계중학교

버스

• 129m · 마을버스사무실 · 강북10
• 172m · 페리카나치킨 · 강북10
• 173m · 구세군강북종합사회복지관 · 강북10
• 236m · 삼흥연립 · 강북03
• 237m · 정은빌라 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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