서울북부지법 2019타경104570-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-14 · 경매접수
2. 19-06-18 · 경매개시결정
3. 19-06-18 · 배당요구종기
4. 19-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.90㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1144만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

삼양로69길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 23.90㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

69

호

5층

당사자

채권자

여OO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "삼양역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감등. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등. 창호: 섀시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사 지대 내 인접도로와 평탄하게 조성된사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약10m내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 상세 임대내역은 미상임. - 집합건축물대장(전유부,갑)에 위반건축물(2017.09.15 주택과-33722 4층 무단증축 판넬/판넬 17㎡)로 등재되어 있는바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로69길 43, 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOOOO)

교부권자

영OOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO(OOO)

교부권자

인OOOOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

대OOO OOOO

압류권자

강OO(OOOOOO OOO)

압류권자

북OOOOO(OOOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOOO)

압류권자

영OOOOO(OOOOOO)

압류권자

인OOOO(OOOOOO)

압류권자

인OOOO(OOOOOOO)

임차인

여OO

채권자

여OO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

매각공고

• 19-11-11 · 서울특별시 강북구 삼양로69길 43, 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 다세대주택, 제2종근린생활시설 지1층 37.31㎡ 1층 33.1㎡ 2층 84.63㎡ 3층 84.63㎡ 4층 52.11㎡ 5층 42.92㎡ 철근콘크리트구조 23.90㎡

주변

학군

• 452m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 456m · 혜화여자고등학교
• 498m · 서울정인학교
• 501m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 558m · 미양중학교 · 중학교
• 569m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 603m · 수유중학교
• 604m · 유현초등학교 · 초등학교
• 740m · 화계중학교 · 중학교
• 742m · 화계중학교
• 744m · 수유중학교 · 중학교
• 772m · 개신대학원대학교 · 대학교

버스

• 135m · 한빛맹아학교 · 강북03
• 195m · 한빛예술단 · 강북03
• 231m · 삼흥연립 · 강북03
• 248m · 페리카나치킨 · 강북10
• 262m · 마을버스사무실 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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