서울북부지법 2021타경110387-1 미소지음

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-16 · 경매접수
2. 21-12-24 · 경매개시결정
3. 21-12-24 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 11차 매각기일 · 최저가 7495만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.00㎡ (3.0평)

토지면적

10.00㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

한천로172가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미소지음 · 1 · 다세대주택

대지권

수유동 279-76 · 10.00㎡ (3.0평)

호

제2층 제202호

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "덕성여자대학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 우이신설선 "4.19민주묘지역"(덕성여대)이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층 건 내 제2층 제202호로서, 외벽:대리석 석재붙임 등 마감 내벽:-; 창호:하이샷시 이중창 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로 이용 중인 것으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<279-76번지 및 698-17번지> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(입안) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상(집합건축물대장) "사무소"로 등재되어 있으나, 현장조사, 탐문 및 외부 육안 확인시 현황"주택"으로 사용되고 있는 것으로 파악되는 바, 경매 진행시 본건의 이용상황 및 위법여부 등을 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 확인하지 못하여 건축물 현황도에 준하여 작성하였는바, 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고 및 유의 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "덕성여자대학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 우이신설선 "4.19민주묘지역"(덕성여대)이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층 건 내 제2층 제202호로서, 외벽:대리석 석재붙임 등 마감 내벽:-; 창호:하이샷시 이중창 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로 이용 중인 것으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<279-76번지 및 698-17번지> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(입안) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상(집합건축물대장) "사무소"로 등재되어 있으나, 현장조사, 탐문 및 외부 육안 확인시 현황"주택"으로 사용되고 있는 것으로 파악되는 바, 경매 진행시 본건의 이용상황 및 위법여부 등을 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 확인하지 못하여 건축물 현황도에 준하여 작성하였는바, 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고 및 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 한천로172가길 9, 제2층 제202호 (수유동,미소지음) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO(OOOOO)

교부권자

관OOOO(OOOOO)

교부권자

구OOOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

금OOOO(OOOOO)

교부권자

김OO

교부권자

도OOOO(OOOOO)

교부권자

동OOOO(OOOOO)

교부권자

마OOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

성OOOO(OOOOO)

교부권자

성OOOOO(OOO)

교부권자

양OOOO(OOOOO)

교부권자

역OOOO(OOOOO)

교부권자

용OOOO(OOOOO)

교부권자

잠OOOO(OOOOO)

교부권자

중OOOO(OOOOO)

압류권자

강OOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 강북구 한천로172가길 9, 제2층 제202호 (수유동,미소지음) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 도시형생활주택 1층 13.92㎡ 2층 115.67㎡ 3층 115.67㎡ 4층 96.07㎡ 5층 96.07㎡ 6층 96.07㎡ 7층 96.07㎡ 옥탑1층 14.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.02㎡

주변

학군

• 306m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 383m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 510m · 효문중고등학교
• 539m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 707m · 인수중학교 · 중학교
• 778m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 996m · 서라벌중학교 · 중학교
• 1007m · 강북중학교 · 중학교
• 1093m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1108m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 1234m · 초당초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 4.19민주묘지역 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163
• 187m · 국립4.19민주묘지입구사거리 · 104, 1119, 1126, 1165, 151
• 228m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 241m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 292m · 우이동주민센터입구 · 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다