서울북부지법 2022타경2599-1 J&J빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 4차 매각기일 · 최저가 5580만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.32㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

558만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 700만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오패산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · J&J빌리지 · 19.32㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

173

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울송중초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 종교시설, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(미아사거리역, 4호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제지2층 제비201호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 벽지도배 등, 바닥 : 마루깔기 등, 창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측하향 경사지의 사다리형 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선 포장도로, 서측으로 노폭 약 2-4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는‘근린생활시설(사무소)’이나 현황은‘주거용’으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 오패산로 173, 지2층비201호 (미아동,제이앤제이빌리지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

군OO(OOOOO)

교부권자

김OO

교부권자

김OO(OOO)

교부권자

남OOO

교부권자

남OOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

포OOOO(OOOOO)

압류권자

포OOOO(OOOOO)

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 강북구 오패산로 173, 지2층비201호 (미아동,제이앤제이빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지2층 59.89㎡ 지2층 42.4㎡ 지1층 130.8㎡ 1층 83.06㎡ 2층 129.41㎡ 3층 116.83㎡ 4층 87.71㎡ 5층 64.9㎡ 옥탑1층 16.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 19.32㎡

주변

학군

• 153m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 190m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 504m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 547m · 창문여중여고
• 568m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 595m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 647m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 854m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 875m · 성암여자중학교 · 중학교
• 957m · 장위중학교 · 중학교

버스

• 94m · 꿈의숲해링턴아파트108동앞 · 강북06
• 120m · 송중동주민센터 · 강북09, 강북11, 성북10
• 125m · 송중동주민센터앞 · 1137
• 135m · 경남아너스빌.꿈의숲해링턴아파트 · 1124, 강북05
• 141m · 꿈의숲해링턴105동.강북50플러스센터 · 강북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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