서울북부지법 2022타경3059-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-10 · 경매접수
2. 22-08-11 · 경매개시결정
3. 22-08-11 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 14차 매각기일 · 최저가 1247만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.58㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

104만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼양로81길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.58㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 81-5

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "혜화여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경전철역(우이신설선 화계역) 이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 3미터, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 건물 5층 및 다락 테라스에 제시외건물(기호 ㉠ : 판넬조 등, 약 2.2㎡, 기호 ㉡ : 판넬조 등, 약 2.2㎡)이 소재(후첨 "내부구조도"참조)하는 바 제시외건물의 용도 및 구조 등을 고려할 때 본건의 부합물로 판단되어 이를 평가하였으므로, 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람. 2. 본건은 복층구조(다락, 약 19㎡)로 규모 등을 고려하여 건물가격에 포함 평가하였으며, 경매진행시 내부구조, 규모, 이용상황 등에 대해 별도 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로81길 32-5, 5층501호 (수유동,이레리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

청OOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

청OOOOO(OOO)

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 강북구 삼양로81길 32-5, 5층501호 (수유동,이레리치빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.48㎡ 2층 110.5㎡ 3층 110.5㎡ 4층 92.26㎡ 5층 76.33㎡ 철근콘크리트구조 28.58㎡

주변

학군

• 303m · 혜화여자고등학교
• 373m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 391m · 서울정인학교
• 394m · 유현초등학교 · 초등학교
• 481m · 수유중학교
• 493m · 한신대학교 · 대학교
• 513m · 한신대
• 514m · 수유중학교 · 중학교
• 524m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 540m · 화계중학교
• 542m · 신학대학원 · 대학교
• 545m · 화계중학교 · 중학교

버스

• 170m · 진주빌딩 · 강북03
• 181m · 수유1동주민센터.파출소 · 강북03
• 198m · 성일빌딩 · 강북03
• 214m · 수유보건지소 · 104, 109, 1128, 121, 144
• 215m · 광성슈퍼 · 강북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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