서울북부지법 2022타경3301-1 스타캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-31 · 경매접수
2. 22-09-20 · 경매개시결정
3. 22-09-20 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1688만 (최저가의 10%)

청구금액

3967만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로87길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 스타캐슬 · 다세대주택

대지권

수유동 87

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이신설경전철 화계역" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 연립주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 우이신설경전철 "화계역"이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 5층 502호 및 4층 402호로서, 외벽 : 돌붙임 마감등. 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 6m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 지구단위계획구역(입안, 개발행위허가의 제한지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 집합건축물대장(전유부, 갑)상 위반건축물로 등재되어있는 바 경매진행시 유의바람. ( 기호(1) - 변동일 : 2018.5.17., 변동내용 및 원인 : 주택과-17751(2018.5.17.)호에 위반건축물 표기(5층 무단증축 판넬/판넬 약7㎡) 기호(2) - 변동일 :　2018.5.17., 변동내용 및 원인 : 주택과-17751(2018.5.17.)호에 따라 위반건축물 표기(4층 무단증축 판넬/판넬 약12㎡))

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이신설경전철 화계역" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 연립주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 우이신설경전철 "화계역"이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 5층 502호 및 4층 402호로서, 외벽 : 돌붙임 마감등. 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 6m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 지구단위계획구역(입안, 개발행위허가의 제한지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 집합건축물대장(전유부, 갑)상 위반건축물로 등재되어있는 바 경매진행시 유의바람. ( 기호(1) - 변동일 : 2018.5.17., 변동내용 및 원인 : 주택과-17751(2018.5.17.)호에 위반건축물 표기(5층 무단증축 판넬/판넬 약7㎡) 기호(2) - 변동일 :　2018.5.17., 변동내용 및 원인 : 주택과-17751(2018.5.17.)호에 따라 위반건축물 표기(4층 무단증축 판넬/판넬 약12㎡))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로87길 11, 5층502호 (수유동,스타캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 삼양로87길 11, 4층402호 (수유동,스타캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

성OOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOO(OOOOO)

임차인

권OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

권OO

채권자

재OOOO OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-20 · 서울특별시 강북구 삼양로87길 11, 5층502호 (수유동,스타캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 49.9㎡ 2층 114.69㎡ 3층 114.69㎡ 4층 97.6㎡ 5층 82.09㎡ 옥탑1층 16.32㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 27.78㎡

주변

학군

• 413m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 421m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 435m · 한신대학교 · 대학교
• 439m · 신학대학원 · 대학교
• 503m · 한신대
• 545m · 수유중학교 · 중학교
• 559m · 유현초등학교 · 초등학교
• 570m · 혜화여자고등학교
• 589m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울정인학교
• 644m · 화계중학교
• 653m · 화계중학교 · 중학교

버스

• 92m · 화계사입구사거리.화계역 · 1165, 121, 151
• 95m · 송암교회.화계사거리.수유보건지소 · 강북02
• 124m · 화계사입구사거리.화계역 · 1165, 121, 151
• 125m · 송암교회.화계사거리.수유보건지소 · 강북02
• 158m · 수유동삼양탕앞 · 1165, 121, 151, 강북02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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