서울북부지법 2022타경111158-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 13차 매각기일 · 최저가 2226만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.41㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

222만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8441만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로71길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.41㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 482-21

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강북구 수유동 소재 한빛맹학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주택지역으로, 인근 간선도로변으로 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 근 린공원, 할인점, 시장등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무 난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고 지하철역(삼양역/경전철우이선)이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하여 일반대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건 중 5층 503호로서, 외벽 : 조적 타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5층 503호 : 다세대주택-후첨 내부구조도 및 사진용지 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-19) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에확인)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.(482-21 번지 기준)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2018.03.07일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하1층 - 지상5층 규모의 다세대주택으로 총 12세대임. (3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조 사 하였는 바, 사실 조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로71길 17-6, 5층503호 (수유동,서현펠리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

피OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

근저당권자

두OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차권자

나OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-07 · 서울특별시 강북구 삼양로71길 17-6, 5층503호 (수유동,서현펠리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 지1층 197.36㎡ 1층 17.64㎡ 2층 155.92㎡ 3층 155.92㎡ 4층 155.92㎡ 5층 149.92㎡ 옥탑1층 15.9㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 45.41㎡

주변

학군

• 369m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 440m · 혜화여자고등학교
• 502m · 서울정인학교
• 553m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 587m · 유현초등학교 · 초등학교
• 612m · 수유중학교
• 666m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 693m · 미양중학교 · 중학교
• 704m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 735m · 화계중학교 · 중학교
• 735m · 화계중학교
• 739m · 수유중학교 · 중학교

버스

• 105m · 한빛예술단 · 강북03
• 152m · 한빛맹아학교 · 강북03
• 157m · 빨래골입구.수유1동주민센터 · 104, 109, 1128, 121, 144
• 180m · 수유1동주민센터.파출소 · 강북03
• 181m · 빨래골입구.서울수유초등학교 · 104, 109, 1128, 121, 144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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