서울북부지법 2022타경111264-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 14차 매각기일 · 최저가 1302만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.97㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

130만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로69길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.97㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 482-114

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유1동주민센터" 남서측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 경사지대에 단독주택, 빌라 등이 위치하고 있는 주택지대로, 인근에 한빛맹학교,수유초, 삼양초, 혜화고 등 교육시설, 수유일공원, 수유1파출소 등 공공시설이 소재하고 있고 동측 인근 ‘삼양로’변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원, 약국 등 근린생활시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근 ‘삼양로로’변으로 버스정류장이, 남동측 근거리에 우이신설선 ‘삼양역’이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 내 제5층 제501호로, 외벽 : 석재붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 타일붙임마감, 몰탈위페인팅 마감, 벽지붙임마감 등, 창호 : PVC창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 북측 하향 완경사로 다세대주택부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약10미터, 북동측으로 노폭 약5-6미터, 서측으로 폭 약2미터 계단식 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

수유동 482-114 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로69길 28, 5층501호 (수유동,현주빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

성OOOOO(OOO)

교부권자

인OOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOOOOOO(OOOO)

근저당권자

임OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO(OOOOO)

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 강북구 삼양로69길 28, 5층501호 (수유동,현주빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 29.16㎡ 2층 182.62㎡ 3층 182.62㎡ 4층 129.27㎡ 5층 107.39㎡ 철근콘크리트구조 31.97㎡

주변

학군

• 419m · 혜화여자고등학교
• 434m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 473m · 서울정인학교
• 521m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 568m · 유현초등학교 · 초등학교
• 581m · 수유중학교
• 633m · 미양중학교 · 중학교
• 644m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 711m · 화계중학교 · 중학교
• 712m · 화계중학교
• 715m · 수유중학교 · 중학교
• 728m · 개신대학원대학교 · 대학교

버스

• 105m · 한빛맹아학교 · 강북03
• 121m · 한빛예술단 · 강북03
• 216m · 빨래골입구.수유1동주민센터 · 104, 109, 1128, 121, 144
• 232m · 수유1동주민센터.파출소 · 강북03
• 241m · 빨래골입구.서울수유초등학교 · 104, 109, 1128, 121, 144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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