서울북부지법 2022타경113161-1 로뎀하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-23 · 경매접수
2. 22-12-26 · 경매개시결정
3. 22-12-26 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.34㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1004만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도봉로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로뎀하이빌 · 45.34㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

23

호

5층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동에 소재하는 "성암국제무역고등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설 및 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남동측 원거리에 지하철 4호선 "미아사거리역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일자: 2013. 8. 22)중 제 2층 제 204호로, 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설로 기재되어 있으나 현황은 주거용(방, 거실겸주방, 화장실구조)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필지 일단의 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택등)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 6미터폭(도봉로23길)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 4 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(전유부)상 용도는 제1종근린생활시설(의원)으로 등재되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 2층은 근린생활시설 3개호 및 다세대주택 1세대, 3층 - 5층에 각층별 4세대씩 다세대주택으로 집합건축물대장(표제부)상에 기재됨

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 도봉로23길 43, 2층204호 (미아동,로뎀하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 서울특별시 강북구 도봉로23길 43, 2층204호 (미아동,로뎀하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 17.03㎡ 2층 216.52㎡ 3층 189.77㎡ 4층 189.77㎡ 5층 189.77㎡ 철근콘크리트구조 45.34㎡

주변

학군

• 293m · 성암여자중학교 · 중학교
• 297m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 417m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 419m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 470m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 481m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 510m · GB영어전문학원
• 538m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 626m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 631m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 642m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 757m · 서울애화학교

버스

• 115m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 137m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 225m · 삼양입구사거리 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 230m · 도봉세무서.성암국제무역고 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 244m · 도봉세무서.성암국제무역고 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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