서울북부지법 2023타경163-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-13 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

70.63㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

5150만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7025만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼양로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.63㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

미아동 27

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철 우이신설선 "솔샘역" 남동측 인근에 위치함. 주위는 대규모 아파트단지,소규모 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 우이신설선 "솔샘역" 이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 건물내 지하3층106호로서 외벽:석재붙임 마감 등. 내벽:인테리어 마감 등. 창호:페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2011.10.31일자로 사용승인되고, 근린생활시설로 이용중임. (상호;치어스)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비,급배수설비,화재탐지설비,스프링클러설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 2필 일단지의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 12미터, 서측으로 8미터의 포장도로가 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<강북구 미아동 811 소재> 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업) <도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) <강북구 미아동 811-1 소재> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할 교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 63.08㎡임. 본건 평가대상 지하3층 지하3층106호는 2인의 공유물건이며 금번 평가대상은 이 중 갑구2번 정춘재 지분 2분의 1 전부임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로27길 80, 상가동 지하3층지하3층106호 (미아동,두산위브트레지움아파트2단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 현황은 지상1층이나 주상복합으로 아파트기준 지하3층 이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

공유자

김OO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

최OO

임차인

황OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-26 · 서울특별시 강북구 삼양로27길 80, 상가동 지하3층지하3층106호 (미아동,두산위브트레지움아파트2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 근린생활시설 지3층 1424.25㎡ 철근콘크리트구조 141.26㎡ (갑구 2번 정춘재 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 352m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 358m · 삼각산중학교 · 중학교
• 391m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 452m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 517m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 563m · 길음중학교 · 중학교
• 574m · 서경대학교 · 대학교
• 598m · GB영어전문학원
• 607m · 길음초등학교 · 초등학교
• 618m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 650m · 미양중학교 · 중학교
• 655m · 정릉초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 두산위브아파트 · 강북08
• 123m · 두산위브아파트입구 · 1112, 1116, 1165, 152
• 151m · 삼각산119안전센터 · 1115, 강북12
• 152m · 삼각산119안전센터 · 1115
• 157m · 동북프라자 · 1112, 1116, 1165, 152, 강북08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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