서울북부지법 2023타경224-1 무송빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 52억 4593만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1369.58㎡ (414.3평)

토지면적

375.50㎡ (113.6평)

제시외면적

없음

보증금

5억 2459만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1592만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무송빌딩 · 1369.58㎡ (414.3평) · 철근콘크리트구조 · 의료시설

대지권

미아동 374-43

호

7층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 서울특별시 강북구 미아동소재 "도봉세무서" 남측 인근에 위치하며 주위는 상업용 및 업무용건물, 중·소규모의 근린상가, 주상용건물, 오피스텔, 관공서, 학교 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 접근은 자유롭고 대중교통 수단인 시내버스정류장 및 지하철(미아사거리역)이 인근에 위치하고 있어 일반적인 대중교통 이용편의는 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 건부지(제1종근린생활시설(의원))로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 35미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 건물감정평가요항표 참조. ■ 기 타 -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건물로서, 외 벽 : 석재붙임 마감등 내 벽 : 몰탈위 페인트, 일부 벽지붙임, 일부 타일붙임, 실내인테리어 마감등 창 호 : 칼라새시 창호 마감등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종근린생활시설(의원)으로서, 1층-7층,지하1층 : 공히 근린생활시설, 화장실, 승강기, 계단실 등 (자세한 사항은 후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

통상의 위생설비 및 급·배수설비 되어있으며 승강기, 화재탐지설비, 화재발신장치, 기계식주차설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물 ㄱ)-ㄷ)이 소재하나 대상물건 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 미상임. ■ 기 타 대상건물 중 3층,4층 부분은 수차례 방문하였으나 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 이용상황을 확인하지 못하였으나 주변탐문, 외부관찰, 일반건축물대장상 건축물현황도에 의하여 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 미아동 374-43 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 도봉로 95 (미아동,무송빌딩) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

* 지층 :

부동산표시목록

근저당권자

노OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 서울특별시 강북구 미아동 374-43 · 대 375.5㎡
• 24-01-16 · 서울특별시 강북구 도봉로 95 (미아동,무송빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 제1종 근린생활시설(의원) 1층 175.35㎡ 2층 170.9㎡ 3층 170.9㎡ 4층 170.9㎡ 5층 170.9㎡ 6층 170.9㎡ 7층 126.62㎡ 지하1층 213.11㎡

주변

학군

• 158m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 194m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 370m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 421m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 503m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 542m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 556m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 564m · 성암여자중학교 · 중학교
• 668m · GB영어전문학원
• 708m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 771m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 800m · 창문여중여고

버스

• 84m · 삼양입구사거리 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 149m · 도봉세무서.성암국제무역고 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 203m · 송중초등학교 · 1124, 1137, 강북05, 강북06, 강북09, 강북11
• 232m · 송중초등학교 · 1124, 강북05, 강북06, 성북10
• 238m · 미아사거리역.송천동우체국 · 1128

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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