서울북부지법 2023타경668-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4412만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

37.68㎡ (11.4평)

토지면적

24.22㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1441만 (최저가의 10%)

청구금액

421만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.68㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 상가

대지권

수유동 248-41 · 제3종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 강북구 수유동 소재 광신사거리 북서측 인근 한천로애 접해 위치함. 본건 주위는 단독,다세대주택,도로를 따리 상용건물,각종근린생활시설 등이 혼재하는 주거 주거지역이며 제반 환경은 양호시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 편리하며 한천로 대로를 따라 인근에 버스정류장이 있으며 근거리에 우이신설선 4.19민주묘지역 과 가오리역이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 광로 한면으로 평지이며 주상용 건물 건부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 한천로(광로)와 접하며 북서측으로 폭 약 6미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건 점포 및 주택으로서 외벽:외장타일 마감, 내벽:타일,벽지 마감. 창호;알미늄샷시,하이샷시 혼용창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1988.5.30일자로 사용승인되고 본건은 지층:근린생활시설(상가 1개) 1층;근린생활시설 상가 2개 2층:주택 1가구임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수 급탕 및 위생설비 도시가스설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 248-41 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 한천로 1109-1 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

① 1층 최좌측 쪽문 안내문 부착

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 서울특별시 강북구 수유동 248-41 · 대 109㎡ (갑구 2번 최혜진 지분 9분의 2 전부)
• 24-03-05 · 서울특별시 강북구 한천로 1109-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브2층 점포 및 주택 1층56.52㎡ 2층56.52㎡ 지층56.52㎡ (내역:지층 및 1층 근린생활시 설2층 주택임) (갑구 2번 최혜진 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 489m · 강북중학교 · 중학교
• 586m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 803m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 848m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 923m · 인수중학교 · 중학교
• 935m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 941m · 효문중고등학교
• 968m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1253m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1268m · 사회혁신경영대학원 · 대학교

버스

• 72m · 수유2동주민센터.우이시장 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 129m · 수유2동주민센터.우이시장 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 145m · 광산사거리 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 152m · 광산사거리 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 220m · 광산사거리 · 도봉02, 도봉03, 도봉04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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