서울북부지법 2023타경1029-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-24 · 경매개시결정
3. 23-03-24 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

987.43㎡ (298.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

3128만

담당계

7계 · 02-910-3677 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인수봉로79가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 987.43㎡ (298.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

수유동 79

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수동주민센터" 북서측 인근에 위치한 연립주택으로, 주위환경은 빌라, 단독주택 등이 위치하고 있는 주택지대로, 인근에 인수초, 인수중, 국립4.19묘지, 시립강북청소년센터 등 교육시설, 공공시설이 소재하고 있고 인근 ‘4.19로’, ‘인수봉로’변으로 생활편의시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 ‘4.19로’, ‘인수봉로’변으로 버스정류장이, 북동측 근거리에 우이신설선 ‘4.19민주묘지역’, 남동측 근거리에 ‘가오리역’이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 내 제지하층 제B02호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 타일붙임마감 등, 창호 : PVC샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터 도로에, 서측으로 노폭 약 3미터 도로에 , 남동측으로 노폭 약 3-4미터 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

수유동 535: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로79가길 35, 지하층비02호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 문을 두드려도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 서울특별시 강북구 인수봉로79가길 35, 지하층비02호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 지층 187.98㎡ 1층 186.07㎡ 2층 184.39㎡ 3층 184.39㎡ 4층 165.91㎡ 옥탑 17.37㎡ 철근콘크리트조 61.32㎡

주변

학군

• 232m · 인수중학교 · 중학교
• 255m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1057m · 신학대학원 · 대학교
• 1066m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1120m · 한신대학교 · 대학교
• 1147m · 한신대
• 1149m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1153m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1191m · 수유중학교 · 중학교
• 1225m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1282m · 화계중학교

버스

• 207m · 강북청소년센터 · 104, 1119, 1126, 강북01
• 207m · 강북청소년수련관 · 강북01
• 242m · 백련사 · 강북01
• 256m · 백련사 · 강북01
• 266m · 무량사입구 · 104, 1119, 1126, 강북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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