서울북부지법 2023타경1067-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-24 · 경매개시결정
3. 23-03-24 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4745만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.67㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1474만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2262만

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노해로9가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.67㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 35-19

호

5층

당사자

채권자

에OOOO OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이초등학교" 북동측 인근에 위치하는 도시형생활주택(통칭:은진하이빌) 5층 502호(전유면적46.67㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 초등학교, 수유중앙시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 우이신설경전철(가오리역)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 스톤보드마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택:(방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 다용도실1, 기호(ㄱ)종물 및 부합물 일부거실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 1층 주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(도시형생활주택 및 제1종근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 집합건축물대장(전유부,갑)에 위반건축물로 표기(변동내용 및 원인란에 2016.7.29 주택과-22081(2016.7.29)호에 따라 위반건축물 표기:판넬/샤시 약 4.6㎡)되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 노해로9가길 48, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

에OOOO OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 서울특별시 강북구 노해로9가길 48, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 및 제1종근린생활시설 1층 71.78㎡ 2층 134.5㎡ 3층 134.5㎡ 4층 107.69㎡ 5층 93.97㎡ 옥탑1층 11.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.67㎡

주변

학군

• 385m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 812m · 강북중학교 · 중학교
• 825m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 826m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 844m · 신학대학원 · 대학교
• 866m · 인수중학교 · 중학교
• 883m · 한신대학교 · 대학교
• 959m · 한신대
• 1017m · 수유중학교 · 중학교
• 1049m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1081m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 1104m · 유현초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 벽산아파트 · 강북01
• 223m · 가오리 · 강북01
• 236m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 267m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 326m · 중앙시장 · 강북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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