서울북부지법 2023타경1982-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6440만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8774만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

미아동 1353

호

25층

당사자

채권자

상OOOOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "솔샘역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 우이신설선 "솔샘역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 5월 7일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 25층 건물 내 제24층 제2402호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : - 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, WC2, 거실, 주방 등)로 이용 중인 것으로 추정됨. ※ 대상물건 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한 바, 대상물건의 내부구조 및 내부이용상황은 건축물현황도면, 외관조사 및 탐문조사 등을 기준으로 작성하였으니 경매 진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 26미터 내외, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 솔샘로 174, 115동 24층2402호 (미아동,에스케이북한산시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOO)

소유자

정OO

소유자

회OOOO OOO

채권자

상OOOOOO

채무자

안OO

채무자

회OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 강북구 솔샘로 174, 115동 24층2402호 (미아동,에스케이북한산시티아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 아파트 1층 416.80㎡ 2층 408.68㎡ 3층 408.68㎡ 4층 406.16㎡ 5층 406.16㎡ 6층 406.16㎡ 7층 406.16㎡ 8층 406.16㎡ 9층 406.16㎡ 10층 406.16㎡ 11층 406.16㎡ 12층 406.16㎡ 13층 406.16㎡ 14층 406.16㎡ 15층 406.16㎡ 16층 406.16㎡ 17층 406.16㎡ 18층 406.16㎡ 19층 406.16㎡ 20층 406.16㎡ 21층 406.16㎡ 22층 406.16㎡ 23층 406.16㎡ 24층 406.16㎡ 25층 406.16㎡ 지1층 410.44㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡

주변

학군

• 292m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 336m · 삼각산중학교 · 중학교
• 340m · 서경대학교 · 대학교
• 343m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 479m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 625m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 627m · 길음중학교 · 중학교
• 628m · 미양중학교 · 중학교
• 651m · 길음초등학교 · 초등학교
• 653m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 695m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 724m · 서울삼양초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · SK아파트벽산아파트상가 · 1165, 강북10
• 233m · SK아파트.벽산아파트상가 · 1112, 1116, 1165
• 240m · 삼각산보건지소 · 1115, 강북08, 강북12
• 249m · 벽산아파트 · 강북10
• 256m · 삼각산동SK아파트북한산시티미양초등학교 · 1112, 1115, 1116, 1165, 152

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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