서울북부지법 2023타경2060-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 9666만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

750.86㎡ (227.1평)

토지면적

175.00㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

6966만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 750.86㎡ (227.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

번동 148-410

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "강북문화정보센타" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 기존의 일반주택 및 각종 근린생활시설, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 지하철 4호선 "미아역"이 북서측 근거리에 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(근린생활시설 및 주택)부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1 토지 서측으로 소로(오현로21길), 3필지 북서측으로 약 6미터폭(오현로25다길)의 포장도로와 각각 접하고 있으며 출입도로 상태는 보통임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽돌조 슬래브지붕 4층건물(사용승인일자: 1990. 9. 27)로 외벽 : 타일붙임 및 일부 외장판넬붙임등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥 : 바닥재 깔기 창호 : 알루미늄새시창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중이며 1 층: 근린생활시설(편의점등) 2 층: 근린생활시설(한의원등) 3 층: 근린생활시설(당구장등) 4 층: 주거용(401,402호: 방, 거실겸주방, 화장실) 지층: 근린생활시설(시건장치 및 폐문)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방설비등이 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 현장조사시 시건장치 및 폐문된 곳의 이용상태는 외부에서 관찰한 내용 및 일반건축물대장상의 "건축물현황도"를 기준으로 작성하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 번동 148-410 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 번동 148-324 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 강북구 오현로25다길 95 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

이 사건 부동산에 대한 거주인들의 진술은 출입구를 기준으로 좌,우 건물의

부동산표시목록

가압류권자

월OOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

진OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

도OOOO(OOO)

교부권자

도OOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

유치권자

임OO

임차인

김OO

임차인

당OOOO

임차인

안OO

임차인

오OO(OOOOO)

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

한OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 강북구 번동 148-410 · 대 86㎡
• 24-06-18 · 서울특별시 강북구 번동 148-324 · 대 89㎡
• 24-06-18 · 서울특별시 강북구 오현로25다길 95 · 철근콘크리트조 벽돌조 스라부지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 140.10㎡ 2층 140.10㎡ 3층 140.10㎡ 4층 140.10㎡ 지층 190.46㎡ (내역: 지층 근린생활시설 1층중 주차장 27.45 근린생활시설(소 매점) 112.65 2층및3층 근린생 활시설 4층주택임) (갑구5번, 갑구 12번 안재길 지분 전부)

주변

학군

• 356m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 357m · 서울애화학교
• 629m · 신일학원
• 802m · 서울번동초등학교 · 초등학교
• 827m · 번동중학교 · 중학교
• 865m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 866m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 878m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 882m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 938m · 성암여자중학교 · 중학교
• 950m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 1078m · 서울신화초등학교 · 초등학교

버스

• 6m · 당진슈퍼 · 강북04, 강북06
• 42m · 당진슈퍼 · 강북04
• 121m · 하나할인마트 · 강북04, 강북06
• 125m · 보람할인마트 · 강북04, 강북06
• 185m · 믿음슈퍼 · 강북04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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