서울북부지법 2023타경2916-1 오동공원 현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.89㎡ (11.2평)

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

토지면적

36.89㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

6430만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7179만

담당계

7계 · 02-910-3677 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오현로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오동공원 현대홈타운 · 84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

번동 760 · 36.89㎡ (11.2평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "번동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사스라브지붕 19층 중 제8층 제805호로서, (사용승인일:2001.09.11) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내·외로 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 거부, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되어, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 오현로31길 89, 103동 8층805호 (번동,오동공원현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으

서울특별시 강북구 번동 760 103동 8층805호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

의OOOOO(OOO)

근저당권부질권자

계OOOOOOO

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

리OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 서울특별시 강북구 오현로31길 89, 103동 8층805호 (번동,오동공원현대홈타운) · 철근콘크리트조 경량철골경사스라브 19층 공동주택 1층 493.0467㎡ 2층 580.8451㎡ 3층 580.8451㎡ 4층 580.8451㎡ 5층 575.8051㎡ 6층 575.8051㎡ 7층 575.8051㎡ 8층 575.8051㎡ 9층 575.8051㎡ 10층 575.8051㎡ 11층 575.8051㎡ 12층 575.8051㎡ 13층 575.8051㎡ 14층 511.6219㎡ 15층 511.6219㎡ 16층 333.0403㎡ 17층 333.0403㎡ 18층 333.0403㎡ 19층 333.0403㎡ 지1층 2144.9481㎡ 지2층 1871.4755㎡ 철근콘크리트조 84.4405㎡

주변

학군

• 132m · 번동중학교 · 중학교
• 513m · 서울신화초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울번동초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 719m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 780m · 신일학원
• 788m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울애화학교
• 1003m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 1012m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 1155m · 신창중학교 · 중학교
• 1159m · 월계고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 금호.현대아파트 · 강북09, 강북11
• 136m · 강북보건소.번2동주민센터 · 강북09, 강북11
• 144m · 로얄공인중계사무소 · 강북09, 강북11
• 165m · 강북보건소.번2동주민센터 · 강북09, 강북11
• 185m · 강북보건소앞.번2동주민센터 · 강북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다