서울북부지법 2023타경3674-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 4차 매각기일 · 최저가 5417만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

26.18㎡ (7.9평)

토지면적

15.70㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

541만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

7계 · 02-910-3677 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔매로43길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.18㎡ (7.9평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

미아동 223-21 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

고OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철역(4호선) "미아역" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선) 미아역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 노폭 약 3미터 내외의 막다른 포장도로에 접하며, 이를 통해 약 6미터 내외의 도로로 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브2층 다가구용 단독주택으로, 외벽:적벽돌 붙임 및 페인트 마감 등 창호:샷시 등으로 마감함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용단독주택으로 이용중임.< 후첨 "건물개황도" 참조 >

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적이 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 확인하지 못하여 현장조사시 목측, 건축물현황도 등에 의거하여 작성 한바, 현황과 상이 할 수 있으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 미아동 223-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 솔매로43길 23-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

* 부동산 표시는 지층 및 2층 다가구용 단독주택으로 되어 있으나, 현황은

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

렴OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

이OO

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

하OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 강북구 미아동 223-21 · 대 94.2㎡ (갑구 4번 김민기 지분 6분의 1 지분전부)
• 25-01-14 · 서울특별시 강북구 솔매로43길 23-3 · 벽돌조 슬래브2층 다가구용 단독주택 (6가구) 1층52.36㎡ 2층52.36㎡ 지층52.36㎡ (내역:지층주택임) (갑구 4번 김민기 지분 6분의 1 지분전부)

주변

학군

• 321m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 401m · 신일학원
• 468m · 서울애화학교
• 528m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 579m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 654m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 668m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 691m · 성암여자중학교 · 중학교
• 711m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 1064m · 혜화여자고등학교
• 1074m · 미양중학교 · 중학교
• 1088m · 정릉초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 삼양신협 · 강북10
• 151m · 삼양신협 · 강북10
• 157m · 미아역6번출구 · 강북10
• 173m · 미아역8번출구.신일중고 · 1120
• 182m · 미아역7번출구 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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