서울북부지법 2023타경3841-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 3593만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.90㎡ (5.4평)

건물면적

40.52㎡ (12.3평)

토지면적

17.90㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1879만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

한천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.52㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수유동 279-74 · 17.90㎡ (5.4평)

호

9층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 지하철 우이신설선 "4.19민주묘지역" 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 2018.11.09) 외벽 : 치장석 붙임 등, 창호 : 강화 도어 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황:공실)로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(3m 건축선지정구역 (세부사항은 건축과 문의))임. <기호 2> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(3m 건축선지정구역 (세부사항은 건축과 문의))임. <기호 3> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(3m 건축선지정구역 (세부사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 한천로 1174, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 도로명 주소 표지판 보이지 않고, 건물 출입구 좌측에 싸인펜으로 기재되어

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

별OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강북구 한천로 1174, 1층104호 · 철큰콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 도시형생활주택 오피스텔 근린생활시설 지3층 469.82㎡ 지2층 167.64㎡ 지1층 553.1㎡ 1층 408.62㎡ 2층 244.45㎡ 3층 244.45㎡ 4층 244.45㎡ 5층 244.45㎡ 6층 244.45㎡ 7층 244.45㎡ 8층 281.85㎡ 9층 238.82㎡ 철근콘크리트구조 40.52㎡

주변

학군

• 331m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 408m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 536m · 효문중고등학교
• 551m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 680m · 인수중학교 · 중학교
• 757m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 799m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서라벌중학교 · 중학교
• 1018m · 강북중학교 · 중학교
• 1073m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 1260m · 초당초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 4.19민주묘지역 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163
• 165m · 국립4.19민주묘지입구사거리 · 104, 1119, 1126, 1165, 151
• 227m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 243m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 268m · 우이동주민센터입구 · 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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