서울북부지법 2023타경4387-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.02㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼양로87가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.02㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 87

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동에 소재하는 "우이초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설 및 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철 우이신설선 "화계역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일자: 2012. 12. 28)중 제 5층 제 501호로, 외벽: 외장석재붙임 및 벽돌쌓기등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실겸주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 가장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 5미터폭(삼양로87길), 남동측으로 약 4미터폭의 아스팔트포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 2층 - 5층에 각층별 4세대씩 총 16세대로 구성되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로87가길 8, 제5층 제501호 (수유동,한강에스클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

관OOOO(OOO)

교부권자

광OOOO(OOO)

교부권자

광OOOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

군OO(OOOO)

교부권자

군OO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

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교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

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교부권자

인OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

파OO

교부권자

파OO(OOO)

교부권자

평OOOO(OOO)

압류권자

관OOOO(OOOOO)

압류권자

광OOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOO)

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 강북구 삼양로87가길 8, 제5층 제501호 (수유동,한강에스클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.69㎡ 2층 165.97㎡ 3층 165.97㎡ 4층 165.97㎡ 5층 151.23㎡ 옥탑1층 15.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 34.02㎡

주변

학군

• 259m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 283m · 신학대학원 · 대학교
• 293m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 304m · 한신대학교 · 대학교
• 381m · 한신대
• 435m · 수유중학교 · 중학교
• 515m · 유현초등학교 · 초등학교
• 553m · 화계중학교
• 564m · 화계중학교 · 중학교
• 564m · 수유중학교 · 중학교
• 577m · 혜화여자고등학교
• 624m · 서울정인학교

버스

• 143m · 유진슈퍼 · 강북02
• 164m · 인수동청수탕입구 · 1165, 151
• 165m · 한신대학교 · 1165, 151, 강북02
• 208m · 청수탕 · 강북02
• 213m · 우이초교정문입구 · 104, 109, 1120, 1218, 144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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