서울북부지법 2023타경4486-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5883만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

미아동 174

호

24층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강북구 미아동 소재 "서울삼각산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공동주택단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 우이신설경전철 "솔샘역" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 24층 건물내 구분 소유된 1층 104호로서, (사용승인일 : 2004.5.7) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실1, 화장실1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인), 절대보호구역, 절대보호구역(최종 확인은 관할교육청에 확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 아파트 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 솔샘로 174, 119동 1층104호 (미아동,에스케이북한산시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 서울특별시 강북구 솔샘로 174, 119동 1층104호 (미아동,에스케이북한산시티아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 24층 아파트 1층 416.80㎡ 2층 408.68㎡ 3층 408.68㎡ 4층 406.16㎡ 5층 406.16㎡ 6층 406.16㎡ 7층 406.16㎡ 8층 406.16㎡ 9층 406.16㎡ 10층 406.16㎡ 11층 406.16㎡ 12층 406.16㎡ 13층 406.16㎡ 14층 406.16㎡ 15층 406.16㎡ 16층 406.16㎡ 17층 406.16㎡ 18층 406.16㎡ 19층 406.16㎡ 20층 406.16㎡ 21층 406.16㎡ 22층 201.44㎡ 23층 201.44㎡ 24층 201.44㎡ 지1층 410.44㎡ 철근콘크리트조 84.76㎡

주변

학군

• 175m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 405m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 409m · 미양중학교 · 중학교
• 502m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 533m · 삼각산중학교 · 중학교
• 560m · 서경대학교 · 대학교
• 577m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 586m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 701m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 823m · 길음중학교 · 중학교
• 833m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 852m · 길음초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 삼양동벽산라이브파크미양초등학교 · 1112, 1115, 1116, 1165, 152
• 67m · SK아파트.벽산아파트상가 · 1112, 1116, 1165
• 91m · SK아파트벽산아파트상가 · 1165, 강북10
• 98m · 벽산아파트 · 강북10
• 117m · 삼각산동SK아파트북한산시티미양초등학교 · 1112, 1115, 1116, 1165, 152

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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