서울북부지법 2023타경4943-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.47㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

533만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

노해로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.47㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수유동 723-7

호

6층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동에 소재하는 "강북중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 노해로를 따라서는 각종 근린생활시설이 후면은 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일자: 2008. 5. 21)중 제 6층 제 602호로, 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실겸주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트 및 근린생활시설)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 구분건물 동측으로 약 6미터폭(노해로35길), 남동측으로 약 25미터폭(노해로)의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 3) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상임 2) 본건이 속한 구분건물은 1, 2층은 근린생활시설 3개호, 3층 - 6층에 각층별 2세대씩 총 8세대의 아파트로 구성되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 노해로35길 1, 제6층 제602호 (수유동,청기와상가아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

기타

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

메OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차인

곽OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 강북구 노해로35길 1, 제6층 제602호 (수유동,청기와상가아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 아파트 및 근린생활시설 지1층 47.09㎡ 1층 217.56㎡ 2층 225.3㎡ 3층 174.74㎡ 4층 174.74㎡ 5층 174.74㎡ 6층 174.74㎡ 철근콘크리트구조 75.47㎡

주변

학군

• 211m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 242m · 강북중학교 · 중학교
• 529m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 801m · 신도봉중학교 · 중학교
• 837m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 841m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 876m · 효문중고등학교
• 924m · 정의여자중고등학교
• 985m · 서울한신초등학교 · 초등학교
• 986m · 세그루학원
• 991m · 정의여자중학교 · 중학교
• 1209m · 서울백운초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 쌍문교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 71m · 쌍문초등학교 · 1119, 1128
• 109m · 쌍문초등학교 · 도봉01, 도봉02, 도봉03
• 118m · 쌍문교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 206m · 미래빌라 · 도봉01, 도봉04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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