서울북부지법 2023타경5434-1 연승카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3260만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.88㎡ (4.5평)

건물면적

39.47㎡ (11.9평)

토지면적

14.88㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1326만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

수유로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연승카운티 · 39.47㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

수유동 50-30 · 14.88㎡ (4.5평)

호

9층

당사자

채권자

유OO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울수유초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 오피스텔, 중소규모의 근린생활시설등이 소재하는 일반상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 4호선의 "수유역" 및 우이신설선의 "화계역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건 내의 5층 502호로서 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 스강시설, 주차시설, 출입문통제시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거기타(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역 소로3류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유로12길 41, 5층502호 (수유동,연승카운티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO(OOO)

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강북구 수유로12길 41, 5층502호 (수유동,연승카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 지1층 103.05㎡ 1층 212.75㎡ 2층 168.54㎡ 3층 168.54㎡ 4층 168.54㎡ 5층 168.54㎡ 6층 135.085㎡ 7층 135.085㎡ 8층 135.085㎡ 9층 135.085㎡ 옥탑1층 19.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.47㎡

주변

학군

• 305m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 468m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 526m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 672m · 신일학원
• 798m · 혜화여자고등학교
• 845m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 862m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 865m · 한신대학교 · 대학교
• 871m · 유현초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울정인학교
• 887m · 신학대학원 · 대학교
• 916m · 한신대

버스

• 144m · 신일병원 · 1120, 1128, 1165, 1218, 151, 강북02, 강북03
• 187m · 신일병원 · 1120, 1128, 1165, 1218, 151, 강북02, 강북03
• 200m · 화계유치원 · 강북03
• 241m · 수유시장 · 강북04
• 245m · 수유사거리(미정차) · 1101, 1102, 118, 133, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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