서울북부지법 2023타경5533-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 24-02-23 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.89㎡ (9.0평)

건물면적

47.47㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9640만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로117길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 47.47㎡ (14.4평) · 4 · 다세대주택

대지권

수유동 312-2 · 29.89㎡ (9.0평)

당사자

채권자

이OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "가오리역" 북서측에 인근하여 위치하며, 주변은 공동주택 단지 및 단독주택, 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재된 지역으로 주변환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 지하철 및 버스승강장이 소재하여 교통편 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내에 구분 소유된 5층 501호, 5층 502호, 2층 202호, 3층 301호 물건으로, 외벽 : 적연와 치장쌓기 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택) 기호(1) 501호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 (제시외 기호(ㄱ)포함) 기호(2) 502호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 기호(3) 202호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 기호(4) 301호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 대체로 인접 지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

301-15번지, 301-25번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 고도지구(20m이하- 완화시 28m이하), 고도 지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀 억제권역 312-2번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 고도지구(20m이하-완화시 28m이하), 고도 지구(28m이하(입안)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임차사용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "가오리역" 북서측에 인근하여 위치하며, 주변은 공동주택 단지 및 단독주택, 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재된 지역으로 주변환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 지하철 및 버스승강장이 소재하여 교통편 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내에 구분 소유된 5층 501호, 5층 502호, 2층 202호, 3층 301호 물건으로, 외벽 : 적연와 치장쌓기 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택) 기호(1) 501호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 (제시외 기호(ㄱ)포함) 기호(2) 502호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 기호(3) 202호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 기호(4) 301호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 대체로 인접 지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

301-15번지, 301-25번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 고도지구(20m이하- 완화시 28m이하), 고도 지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀 억제권역 312-2번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 고도지구(20m이하-완화시 28m이하), 고도 지구(28m이하(입안)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임차사용중인 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 각 세대에 호출

서울특별시 강북구 수유동 301-15 501호

서울특별시 강북구 수유동 301-15 502호

서울특별시 강북구 수유동 301-15 202호

서울특별시 강북구 수유동 301-15 301호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

임차권자

나OO(OOOOOOO)

임차권자

이OO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

최OOOOOO

임차인

한OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 23.03㎡ 2층 161.6㎡ 3층 161.6㎡ 4층 161.6㎡ 5층 152.06㎡ 옥탑 1층 23.03㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.47㎡

주변

학군

• 362m · 인수중학교 · 중학교
• 378m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 825m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 901m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 997m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1002m · 신학대학원 · 대학교
• 1019m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1027m · 효문중고등학교
• 1044m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1051m · 강북중학교 · 중학교
• 1063m · 한신대학교 · 대학교

버스

• 181m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 185m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 276m · 인수초중학교 · 강북01
• 285m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01
• 305m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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