서울북부지법 2023타경5540-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-09 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.88㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

6664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8445만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.88㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

미아동 1357

호

24층

당사자

채권자

서OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산 고등학교" 남서측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,근린생활시설,교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(삼양사거리역, 우이신설선)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 24층 건물 내 14층 1401호로서 외벽:몰탈위페인트마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:PVC계열합성수지창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003.12.30일자로 사용승인되고, 방4,거실,주방겸식당,욕실2,파우더룸,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에의한 개별난방설비,승강기설비,소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<강북구 미아동 1357소재> 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) <강북구 미아동 1357-1소재> 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구 <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로19길 113, 118동 14층1401호 (미아동,삼각산아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

박OO

채권자

서OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 강북구 삼양로19길 113, 118동 14층1401호 (미아동,삼각산아이원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 484.892㎡ 2층 484.892㎡ 3층 484.892㎡ 4층 484.892㎡ 5층 484.892㎡ 6층 484.892㎡ 7층 484.892㎡ 8층 484.892㎡ 9층 484.892㎡ 10층 484.892㎡ 11층 484.892㎡ 12층 484.892㎡ 13층 484.892㎡ 14층 484.892㎡ 15층 484.892㎡ 16층 484.892㎡ 17층 484.892㎡ 18층 484.892㎡ 19층 484.892㎡ 20층 484.892㎡ 21층 484.892㎡ 22층 484.892㎡ 23층 484.892㎡ 24층 484.892㎡ 지1층 103.372㎡(주차장) 철근콘크리트구조 114.880㎡

주변

학군

• 145m · 길음중학교 · 중학교
• 187m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 194m · 길음초등학교 · 초등학교
• 249m · 삼각산중학교 · 중학교
• 316m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 351m · GB영어전문학원
• 386m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 474m · 풋살장
• 477m · 서경대학교 · 대학교
• 484m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 617m · 미아초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울길원초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 삼각산동삼각산아이원아파트후문 · 1115, 강북08, 강북12
• 165m · 삼각산동삼각산아이원아파트정문 · 1115, 강북08, 강북12
• 187m · 신안APT.길음초등학교 · 성북08, 성북09
• 262m · 푸르지오211동 · 성북08, 성북09
• 270m · 삼성래미안아파트 · 강북12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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