서울북부지법 2023타경5939-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3264만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.35㎡ (5.2평)

토지면적

17.35㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

326만 (최저가의 10%)

청구금액

5594만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

덕릉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 다세대주택

대지권

수유동 451-58 · 17.35㎡ (5.2평)

당사자

채권자

문OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "화계역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(화계역, 우이신설선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 아스팔트싱글지붕 4층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 등, 창호 : 샤시창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 (방1, 거실겸 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4-5m 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 지구단위계획구역(입안), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 덕릉로 23-10, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

문OO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

오OO

교부권자

충OOOO(OOO)

근저당권자

강OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-27 · 서울특별시 강북구 덕릉로 23-10, 1층103호 · 1 (김정수 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 373m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 388m · 한신대학교 · 대학교
• 399m · 신학대학원 · 대학교
• 452m · 한신대
• 454m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 491m · 수유중학교 · 중학교
• 496m · 유현초등학교 · 초등학교
• 505m · 혜화여자고등학교
• 571m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 574m · 서울정인학교
• 585m · 화계중학교
• 594m · 화계중학교 · 중학교

버스

• 66m · 화계사입구사거리.화계역 · 1165, 121, 151
• 74m · 송암교회.화계사거리.수유보건지소 · 강북02
• 87m · 송암교회.화계사거리.수유보건지소 · 강북02
• 88m · 화계사입구사거리.화계역 · 1165, 121, 151
• 93m · 수유동삼양탕앞 · 1165, 121, 151, 강북02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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