서울북부지법 2023타경103338-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5769만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.48㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

1494만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노해로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.48㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

27

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "국립4·19묘지입구사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 대학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4·19민주묘지역, 우이신설선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등, 창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 (방2, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 집합건축물대장 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 노폭 약 4m내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

270-5번지: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 270-14번지: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 노해로27길 107, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

중OOOO(OOOOO)

근저당권자

우OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 서울특별시 강북구 노해로27길 107, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 공동주택 (도시형생활주택) 1층 21.07㎡ 2층 169.25㎡ 3층 169.25㎡ 4층 150.16㎡ 5층 140.96㎡ 옥탑1층 21.07㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조47.48㎡

주변

학군

• 408m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 454m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 502m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 553m · 효문중고등학교
• 708m · 강북중학교 · 중학교
• 758m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 882m · 인수중학교 · 중학교
• 935m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1119m · 세그루학원
• 1211m · 초당초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 177m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 283m · 수유2동주민센터.우이시장 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 307m · 쌍문1치안센터 · 도봉01, 도봉02
• 324m · 수유2동주민센터.우이시장 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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