서울북부지법 2023타경103888-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-05-03 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3568만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.00㎡ (4.5평)

건물면적

56.66㎡ (17.1평)

토지면적

15.00㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1356만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2665만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼양로173다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.66㎡ (17.1평) · 연와조 · 아파트

대지권

우이동 180-53 · 제2종일반주거지역 · 15.00㎡ (4.5평)

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

양OO(OOOO OOO)

소유자

양OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 경전철역 "북한산우이역(우이신설선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 경전철역 "북한산우이역(우이신설선)" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 2층건 내 1,2층 3호로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(내부미상)으로 이용중임. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형과 유사한 토지로서, 건부지(연립주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측과 북측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 전유부상 도로명주소는 서울특별시 강북구 삼양로173다길 10-4로 기재되어 있으나 현황 10-8로 출입문 우측 기둥에 기재되어 있는바, 경매 진행시 이해관계인은 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 우이동 180-53 1,2층3호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 하천쪽으로 통행로가 있는 골목으로 일렬로 이어진 2층주택들 사이에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 서울특별시 강북구 우이동 180-53 1,2층3호 · 연와조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 179.11㎡ 2층 179.11㎡ 지하실 38.41㎡ 연와조 1층 25.59㎡ 2층 25.59㎡ 지층 5.48㎡

주변

학군

• 745m · 서라벌중학교 · 중학교
• 1188m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1241m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1394m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1398m · 효문중고등학교
• 1467m · 덕성여자대학교 · 대학교

버스

• 135m · 영신여객차고지(우이동종점) · 109, 1167, 120
• 174m · 우이동차고지기점 · 130, 144
• 208m · 우이동차고지종점 · 130, 144
• 222m · 우이동 · 도봉02, 도봉05
• 267m · 우이동도선사입구.북한산우이역 · 101, 109, 1144, 120, 144, 151, 163, N15, 노원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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