서울북부지법 2023타경104812-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 25-10-21 · 16차 매각기일 · 최저가 527만 (4%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.61㎡ (7.1평)

건물면적

37.60㎡ (11.4평)

토지면적

23.61㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5810만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로77가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.60㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수유동 77 · 23.61㎡ (7.1평)

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한빛맹학교" 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 삼양역이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 2층 제203호로서, 외벽 : 석재 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(20m이하-완화시28m이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한빛맹학교" 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 삼양역이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 2층 제203호로서, 외벽 : 석재 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(20m이하-완화시28m이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로77가길 51, 2층203호 (수유동,재인빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 응답

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 25-10-21 · 서울특별시 강북구 삼양로77가길 51, 2층203호 (수유동,재인빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 제2종근린생활시설 1층 13.41㎡ 2층 159.86㎡ 3층 125.95㎡ 4층 125.95㎡ 5층 125.95㎡ 6층 116.16㎡ 옥탑1층 21.53㎡(연면적제외) 철근콘크리트리구조 37.6㎡

주변

학군

• 357m · 혜화여자고등학교
• 399m · 서울정인학교
• 505m · 수유중학교
• 505m · 유현초등학교 · 초등학교
• 511m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 588m · 미양중학교 · 중학교
• 598m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 641m · 화계중학교 · 중학교
• 643m · 화계중학교
• 645m · 수유중학교 · 중학교
• 691m · 수유중학교 · 중학교

버스

• 42m · 한빛맹아학교 · 강북03
• 150m · 한빛예술단 · 강북03
• 159m · 삼흥연립 · 강북03
• 215m · 서울정인학교.우광타운 · 1115, 1165, 152
• 269m · 다리앞 · 강북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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