서울북부지법 2023타경105174-1 하늘채빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5744만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.16㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1574만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노해로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하늘채빌 · 47.16㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 29-17

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유2동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 재래시장 등이 소재하는 주택지대로서 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 3층 302호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관문통제설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4M내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 노해로29길 22-17, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

성OOOO(OOO)

교부권자

역OOOO(OOO)

근저당권자

정OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

성OOOO(OOOOO)

압류권자

역OOOO(OOOOO)

임차권자

장OO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 강북구 노해로29길 22-17, 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 12.88㎡ 2층 106.90㎡ 3층 106.90㎡ 4층 92.07㎡ 5층 65.43㎡ 철근콘크리트구조 47.160㎡

주변

학군

• 320m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 352m · 강북중학교 · 중학교
• 701m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 720m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 743m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 807m · 효문중고등학교
• 1016m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1068m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1100m · 세그루학원
• 1108m · 정의여자중고등학교
• 1122m · 인수중학교 · 중학교

버스

• 176m · 강북중학교 · 1119, 1128
• 195m · 강북중학교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 196m · 쌍문교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 198m · 쌍문교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 240m · 수유2동주민센터.우이시장 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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