서울북부지법 2023타경105662-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6960만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.22㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1696만 (최저가의 10%)

청구금액

8819만

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수유로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.22㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수유동 5

호

3층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "화계역" 이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽: 적벽돌 붙임 등으로 마감 내벽: -; 창호: 알루미늄 샷시 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 노폭 약 5미터 및 남서측 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(입안) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유로5길 13, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 부착.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

한OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 서울특별시 강북구 수유로5길 13, 3층301호 · 철근콘크리트조평슬래브지붕 3층 다세대주택 지하층 75.29㎡ 1층 75.29㎡ 2층 75.67㎡ 3층 73.48 옥탑 9.26㎡ 철근콘크리트조 64.22㎡

주변

학군

• 347m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 508m · 혜화여자고등학교
• 557m · 한신대학교 · 대학교
• 562m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 563m · 유현초등학교 · 초등학교
• 586m · 신학대학원 · 대학교
• 594m · 서울정인학교
• 605m · 한신대
• 626m · 수유중학교 · 중학교
• 664m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 667m · 수유중학교
• 689m · 개신대학원대학교 · 대학교

버스

• 31m · 수유보건지소 · 104, 109, 1128, 121, 144
• 104m · 성일빌딩 · 강북03
• 124m · 광성슈퍼 · 강북03
• 138m · 화계사입구사거리.화계역 · 1165, 121, 151
• 141m · 송암교회.화계사거리.수유보건지소 · 강북02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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