서울북부지법 2023타경106917-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.53㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6104만

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한천로160길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.53㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 160

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 제5층 제502호로서, 외벽: 치장벽돌 붙임 등으로 마감 내벽: -; 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기설비 등으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 방면의 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람. - 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 "변동일:2020.8.31., 변동내용 및 원인: 주택과 -26755호(2020.8.31.)호에 따라 위반건축물 표기〔5층, 무단증축 판넬 샤시 약4㎡〕"로 등재되어 있는바, 경매진행시 참고 및 유의바람. - 본건 후첨"내부구조도 및 사진용지"와 같이 옥탑에 소유자 미상("502호"표기)의 제시외건물(판넬조 판넬지붕, 약1.2㎡, 창고등)이 소재하는바, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 한천로160길 34, 에이동 5층502호 (수유동,유화빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 `뚜뚜뚜`응답없다는

부동산표시목록

교부권자

구OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

남OOO

교부권자

남OOO(OOO)

교부권자

노OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

의OOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

압류권자

중OOOO(OOOOO)

임차권자

박OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-16 · 서울특별시 강북구 한천로160길 34, 에이동 5층502호 (수유동,유화빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 14.96㎡ 2층 104.02㎡ 3층 104.02㎡ 4층 104.02㎡ 5층 93.19㎡ 옥탁1층 12.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.53㎡

주변

학군

• 392m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 435m · 강북중학교 · 중학교
• 672m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 704m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 780m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 781m · 효문중고등학교
• 998m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1025m · 인수중학교 · 중학교
• 1035m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 1112m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1153m · 세그루학원

버스

• 158m · 수유2동주민센터.우이시장 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 195m · 수유2동주민센터.우이시장 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 234m · 강북중학교 · 1119, 1128
• 237m · 강북중학교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 266m · 광산사거리 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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