서울북부지법 2023타경108531-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.14㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노해로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.14㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 27

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유2동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택,소규모근린생황시설 등이 혼재되어 형성된지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 5층 내 제2층 제202호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2018.06.29.임) 외부 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등. 내부 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도"상 기준(방3, 주방, 거실, 화장실, 현관, 발코니 등) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등의 설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 세장형으로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 남서측으로 노해로27길(노폭약6m)의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상 물건의 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 실지조사 시 이해관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강북구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물현황도"를 기준으로 외부관찰, 평가사례 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 노해로27길 32, 비동 2층202호 (수유동,르레브힐스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

군OO(OOO)

교부권자

군OO(OOOOO)

교부권자

남OOO(OOO)

교부권자

노OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

시OOOO(OOO)

교부권자

시OOOO(OOOOO)

교부권자

안OO(OOO)

교부권자

의OOO(OOO)

교부권자

인OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

파OO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

노OOOO(OOO)

압류권자

시OOOO(OOOOO)

압류권자

안OO(OOO)

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 서울특별시 강북구 노해로27길 32, 비동 2층202호 (수유동,르레브힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 및 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 37.8㎡ 2층 102.61㎡ 3층 102.61㎡ 4층 102.61㎡ 5층 103.45㎡ 옥탑1층 15.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 52.14㎡

주변

학군

• 355m · 강북중학교 · 중학교
• 375m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 744m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 754m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 772m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 842m · 효문중고등학교
• 1014m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1055m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1089m · 인수중학교 · 중학교
• 1110m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1114m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 1156m · 세그루학원

버스

• 154m · 강북중학교 · 1119, 1128
• 162m · 강북중학교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 193m · 수유2동주민센터.우이시장 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 213m · 쌍문교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 221m · 광산사거리 · 1119, 1128

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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