서울북부지법 2023타경108555-1 인성하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1925만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.21㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1192만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼양로130길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인성하이츠빌라 · 50.21㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

130

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 우이신설선 "4.19민주묘지역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모점포 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "4.19민주묘지역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 제5층 제501호로서, (사용승인일 2001.09.01) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 유사 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 "삼양로130길" 및 동측으로 "삼양로126길"의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 후첨 "내부구조도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㉠(샷시조 및 판넬조 판넬지붕 약 19.06㎡, 발코니:내부미상)이 소재하며 이와 관련 위반사항여부 등은 관할 구청에 확인 및 경매 입찰시 참고하시기 바람. 3) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로130길 10, 5층501호 (수유동,인성하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 입구에 공동현관출입문에 전자키가 설치되어 있어 내부 진입할 수가 없음.

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

주OOOO OOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 강북구 삼양로130길 10, 5층501호 (수유동,인성하이츠빌라) · 철근콘크리트조 평스라브 5층 다세대주택(12세대) 1층 20.02㎡ 2층 159.72㎡(3세대) 3층 159.72㎡(3세대) 4층 159.72㎡(3세대) 5층 159.72㎡(3세대) 옥탑 17.68㎡(연면적제외) (내역 1층 계단,2층,3층,4층,5층 주택,옥탑 계단실) 철근콘크리트조 50.21㎡

주변

학군

• 488m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 562m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 588m · 인수중학교 · 중학교
• 649m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 687m · 효문중고등학교
• 727m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 799m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 938m · 강북중학교 · 중학교
• 1163m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 1179m · 서라벌중학교 · 중학교
• 1331m · 사회혁신경영대학원 · 대학교

버스

• 129m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 162m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 181m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 232m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 242m · 국립4.19민주묘지입구사거리 · 104, 1119, 1126, 1165, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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