서울북부지법 2023타경109060-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1520만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.13㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

2152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인수봉로80길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.13㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 80-9

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

은OO

소유자

은OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세 대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이시설선, 4·19민 주묘지역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 3층 301호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 사다리형토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택 ) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2 공통 : 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도 지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(최종확인은관할교육 청에확인), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호2 : 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장에 위반건축물(주택과-20094(2017.6.7)호에 따라 위반건축물 표기(옥상무단 증축 슬라브 판넬 약1㎡) 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로80길 11-9, 제102동 제3층 제301호 (수유동,은행빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

은OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 강북구 인수봉로80길 11-9, 제102동 제3층 제301호 (수유동,은행빌라) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 15.44㎡ 2층 129.92㎡ 3층 129.92㎡ 4층 129.92㎡ 5층 129.92㎡ 6층 124.61㎡ 옥탑1층 15.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.13㎡

주변

학군

• 207m · 인수중학교 · 중학교
• 294m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 792m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 804m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 870m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 879m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 996m · 효문중고등학교
• 1140m · 신학대학원 · 대학교
• 1141m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1196m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1205m · 한신대학교 · 대학교
• 1253m · 한신대

버스

• 103m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01
• 116m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01
• 117m · 국립419민주묘지삼거리.윤극영가옥 · 강북01
• 134m · 국립419묘지삼거리.윤극영가옥 · 1165, 151
• 165m · 국립419묘지삼거리.윤극영가옥 · 1165, 151, 강북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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