서울북부지법 2023타경109121-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.58㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

5632만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7056만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

삼각산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.58㎡ (37.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

수유동 205-1

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강북구 수유동 소재 수유2동주민센터 남서측 인근에 위치하며 부근은 아 파트단지와 다세대주택 및 빌라등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으 로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고 있고 근거리에 각급학교와 시장, 관공서, 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 4-5분 거리에 위치하고 경전철역(가오리역 우이신설선)이 도보로 약 4-5분 거리에 위치하고 있어 일반대 중교통사정은 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건 중 12층 1205호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 비닐쉬트 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

12층 1205호 : 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 방송설비, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종 확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1993.11.17일이며, 본건이 속한 건물동은 지 하1층 - 지상15층 규모의 아파트로 총138세대이며, 전체 단지규모 는 13개동 1,454세대임. (3)기 타 : 본건은 관할구청에서 발급받은 건축물대장상의 현황도면을 기준으 로 건물 외관조사와 인근 중개업소 탐문 등에 의거 이용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실확인시 다소 상이할 수도 있 으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼각산로 143-1, 13동 12층 1205호 (수유동,수유벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 벨을 눌러도 소리가

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

도OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

도OOOO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 서울특별시 강북구 삼각산로 143-1, 13동 12층 1205호 (수유동,수유벽산아파트) · 철근콘크리트 스라브 15층아파트 1층 1161.68㎡ 2층 1115.92㎡ 3층 1115.92㎡ 4층 1115.92㎡ 5층 1115.92㎡ 6층 1115.92㎡ 7층 1115.92㎡ 8층 1115.92㎡ 9층 1115.92㎡ 10층 1041.79㎡ 11층 1041.79㎡ 12층 516.17㎡ 13층 516.17㎡ 14층 516.17㎡ 15층 442.04㎡ 지층 536.32㎡ 철근콘크리트조 122.58㎡

주변

학군

• 553m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 673m · 강북중학교 · 중학교
• 792m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 805m · 인수중학교 · 중학교
• 836m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 968m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1018m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1026m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1034m · 신학대학원 · 대학교
• 1080m · 한신대학교 · 대학교
• 1132m · 효문중고등학교
• 1154m · 한신대

버스

• 160m · 벽산아파트 · 강북01
• 207m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 221m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 255m · 성당앞 · 강북01
• 268m · 광산사거리 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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