서울북부지법 2023타경109916-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3898만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.85㎡ (19.9평)

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

3389만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8311만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인수봉로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.85㎡ (19.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

수유동 486-509 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "혜화여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 각급 학교, 근린생활시설, 다세대주택, 다가구주택 및 단독주택 등이 혼재하며, 대상물건 인근으로 수유1동 주민센터, 수유일공원 등이 소재하고 있어 주위환경 은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 인근에 "화계역 및 삼양역 (우이신설선)"이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 북동 하향하는 필지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 토지 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 4미터, 약 3미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이 하(입안)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지 역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토 지거래계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건은 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ-ㄹ이 소재하고 있음.(후첨, "지적도 및 건물개황도" 등 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 이해관계인의 비협조 등으로 내부 확인을 하지 못하였으며, 외부 관측, 인근 탐문, 건축물대장 및 기존 담보 목적의 감정평가 전례 등을 참고하여 내부구조도를 작성하였 으니 경매 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 486-509 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 인수봉로30길 16-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 지하실은 물건적치 중이라고 채무자(소유자) 양승용 진술.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

도OOOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOO)

근저당권자

신OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 강북구 수유동 486-509 · 대 142㎡
• 24-07-09 · 서울특별시 강북구 인수봉로30길 16-2 · 연와조 평옥개 단층주택 56.69㎡ 지하실 9.16㎡

주변

학군

• 153m · 혜화여자고등학교
• 220m · 서울정인학교
• 301m · 유현초등학교 · 초등학교
• 330m · 수유중학교
• 448m · 화계중학교 · 중학교
• 448m · 화계중학교
• 452m · 수유중학교 · 중학교
• 481m · 수유중학교 · 중학교
• 508m · 한신대
• 525m · 한신대학교 · 대학교
• 529m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 578m · 사회혁신경영대학원 · 대학교

버스

• 139m · 서울정인학교.우광타운 · 1115, 1165, 152
• 166m · 한빛맹아학교 · 강북03
• 182m · 한빛예술단 · 강북03
• 210m · 혜화여고.수유중학교입구 · 1115, 1165, 152
• 226m · 삼흥연립 · 강북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다