서울북부지법 2023타경110015-1 1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3072만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.05㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

307만 (최저가의 10%)

청구금액

2167만

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔매로7가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1 · 17.05㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

미아동 7

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양초등학교"북서측 인근에 위치(솔매로7가길 20)하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 공영주차장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 우이신설 경전철 삼양역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕(사용승인일:07.11.16) 지층비01호로, 외벽 : 드라이 비트 및 붉은벽돌쌓기 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 및 1종근린생활시설(소매점)으로 이용중이며 본건은 소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형(부정형) 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주지역(7층이하),고도지구(20m이하-완화시28m이하),고도지구(28m이하 이하(입안))도로(접함),가축사육제한구역{가축분뇨의관리및이용에 관한 법률},상대보호 구역(2016-04-19)[교육환경보호에 관한 법률},상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인) {교육환경보호에 관한 법률},대공방어협조구역(77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(주거환경개선사업){도시및주거환경정비법},과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 솔매로7가길 20, 지층비01호 (미아동,제1호) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* `상도빌라`라는 활자 부착됨.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

근저당권자

든OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 서울특별시 강북구 솔매로7가길 20, 지층비01호 (미아동,제1호) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 4층 공동주택 및 1종근린생활시설 1층 54.01㎡ 2층 54.01㎡ 3층 45.68㎡ 4층 33.94㎡ 지1 51.12㎡ 옥탑층 6.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 17.05㎡

주변

학군

• 280m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 326m · 미양중학교 · 중학교
• 338m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 537m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 612m · 혜화여자고등학교
• 625m · 서울정인학교
• 713m · 수유중학교
• 726m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 750m · 유현초등학교 · 초등학교
• 860m · 화계중학교 · 중학교
• 864m · 수유중학교 · 중학교
• 865m · 화계중학교

버스

• 64m · 마을버스사무실 · 강북10
• 104m · 구세군강북종합사회복지관 · 강북10
• 152m · 페리카나치킨 · 강북10
• 188m · 스카이빌 · 강북10
• 210m · 초록마트 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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