서울북부지법 2023타경110695-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.44㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1800만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼양로107길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.44㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 107-10

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "가오리역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택 등 주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 우이신설선 "가오리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 집합건축물대장상 2018년 1월 4일에 사용승인되었으며, 외벽: 벽돌치장쌓기 및 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 서측 및 북측으로 차량통행 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1)-(3) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도, 유사 평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람. 다. 본건은 집합건축물대장 전유부상 위반건축물로 등재되어 있는바 위반건축물에 대한 이행강제금 부과 여부, 원상회복의무 발생 여부 등 이와 관련한 행정적 사항은 경매 참여시 해당 기관에 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로107길 28-10, 5층501호 (수유동,천지팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO(OOO)

교부권자

경OOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

동OOOO(OOO)

교부권자

마OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

천OOOO(OOO)

교부권자

파OO

교부권자

파OO(OOO)

교부권자

파OOOO(OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OO(OOOOO)

압류권자

강OOOO(OOOOO)

압류권자

경OOOOOO(OOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

압류권자

동OOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOO(OOOOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

천OOOO(OOOOO)

압류권자

천OOOOO(OOO)

압류권자

파OO(OOO)

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 강북구 삼양로107길 28-10, 5층501호 (수유동,천지팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 도시형생활주택(단지형다세대)및제1종근린생활시설 1층 69.96 ㎡ 2층 131.21 ㎡ 3층 131.21 ㎡ 4층 125.67 ㎡ 5층 115.96 ㎡ 철근콘크리트구조 39.44 ㎡

주변

학군

• 357m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 483m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 517m · 인수중학교 · 중학교
• 804m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 813m · 신학대학원 · 대학교
• 869m · 한신대학교 · 대학교
• 937m · 한신대
• 997m · 수유중학교 · 중학교
• 998m · 강북중학교 · 중학교
• 1026m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1097m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1097m · 덕성여자대학교 · 대학교

버스

• 109m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 132m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 139m · 가오리 · 강북01
• 185m · 강북구의회.강북문화예술회관 · 강북01
• 318m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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